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BBR2019上海民宿展||民宿有“國標(biāo)” 更須有“國法”
發(fā)布時間:2018-12-03 14:27:33 | 瀏覽次數(shù):

近日,我國共享住宿領(lǐng)域首個標(biāo)準(zhǔn)性文件《共享住宿服務(wù)規(guī)范》發(fā)布,其旨在提升共享住宿服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)化。業(yè)內(nèi)人士表示,《服務(wù)規(guī)范》可以為行業(yè)提供相關(guān)的指導(dǎo),對行業(yè)規(guī)范化發(fā)展有著積極的作用,但也不能高估它的市場意義,民宿產(chǎn)業(yè)距離真正的規(guī)范化、合法化仍有很長的路要走。(11月27日《經(jīng)濟參考報》)

  利用空閑房屋短期租賃平臺,旅游者們可以在上面預(yù)約民宿,這就是眼下日益火爆的旅宿新模式——共享住宿,俗稱民宿產(chǎn)業(yè)。《中國共享住宿發(fā)展報告2018》顯示,2017年我國民宿產(chǎn)業(yè)市場交易規(guī)模約145億元,比上年增長70.6%;參與者人數(shù)約為7800萬人,其中房客約7600萬人;主要民宿交易平臺的國內(nèi)房源數(shù)量約300萬套;預(yù)計到2020年,我國民宿產(chǎn)業(yè)市場交易規(guī)模有望達到500億元。可見,民宿產(chǎn)業(yè)是一種朝陽產(chǎn)業(yè),發(fā)展前景廣闊。

  然而,由于缺乏規(guī)范管理,民宿在給人們帶來旅游新體驗的同時,也帶來了“成長煩惱”。比如,房東的財產(chǎn)安全、房客的人身安全及隱私保護不足,民宿交易平臺的責(zé)任義務(wù)分配模糊,政府監(jiān)管不到位等,導(dǎo)致問題層出不窮,讓民宿的發(fā)展陷入一個尷尬的境地。特別是,行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化一直以來也是民宿的痛點。由于民宿交易平臺主要是在線上撮合房東與房客的交易,而房東很少經(jīng)過專業(yè)的服務(wù)培訓(xùn),導(dǎo)致服務(wù)水平參差不齊、服務(wù)質(zhì)量缺保障。

  可見,出臺民宿“國標(biāo)”——《共享住宿服務(wù)規(guī)范》,非常必要。“國標(biāo)”提出了依法經(jīng)營的基本要求,并就信息安全與隱私保護、平臺用戶審核、交易服務(wù)、訂單交易、點評、投訴、違規(guī)行為、安全、培訓(xùn)、知識產(chǎn)權(quán)等10個領(lǐng)域的服務(wù)與管理提出了具體要求;對于房東,“國標(biāo)”明確了上線房源、設(shè)施、信息發(fā)布與維護、訂單處理、入住服務(wù)、清潔衛(wèi)生、從業(yè)人員、經(jīng)營管理等8個方面的要求與規(guī)范;對于房客,也明確了預(yù)訂、入住、點評等住宿環(huán)節(jié)的要求。同時,“國標(biāo)”首次明確,建立平臺間用戶信用信息共享制度,定期公示違法違規(guī)房東、房客及房源的黑名單。

  然而,必須正視的是,《共享住宿服務(wù)規(guī)范》,僅是民宿領(lǐng)域的一個行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn),缺乏剛性約束力。對于民宿從業(yè)者來說,《服務(wù)規(guī)范》以及各地一系列政策文件的出臺,并不能立即改變民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀。法律地位的模糊,給民宿的行業(yè)管理帶來了諸如該不該管、誰來管、如何管、管什么等一系列難題。可見,民宿產(chǎn)業(yè)距離真正的規(guī)范化、合法化,仍有很長的路要走。

  換言之,民宿有了“國標(biāo)”,更須有“國法”。除了民宿行業(yè)自身要更加注重加強自律及提升品質(zhì),政府更應(yīng)加快相關(guān)監(jiān)管政策法規(guī)的制定,推動民宿產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的健康快速發(fā)展。這就要求,有關(guān)部門應(yīng)該研究出臺更多針對民宿產(chǎn)業(yè)的法律法規(guī),明確租賃雙方的責(zé)任,使各類相關(guān)事件和糾紛均能有法可依。同時,行業(yè)機構(gòu)應(yīng)該加大監(jiān)管力度,積極對房屋及租賃雙方進行資質(zhì)審核,并且建立更多投訴舉報平臺,方便用戶進行問題反饋,這樣才能使民宿產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。(來源:東方網(wǎng),編輯:馬宇聰)

BBR2019上海民宿展2019年4月24-26日上海光大會展中心舉辦!!!

 
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